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　　7月31日，中指研究院發(fā)布《2024年1-7月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》。數(shù)據(jù)顯示，1-7月，有6家房企銷售額超過千億元，遠洋地產(chǎn)、聯(lián)發(fā)集團、電建地產(chǎn)等部分典型房企7月份銷售增長強勁。

　　具體來看，1-7月，前100位房企銷售總額為23909.4億元，同比下降40.1%，降幅較上月繼續(xù)收窄1.5個百分點。7月單月，前100位房企銷售額同比下降19.4%，環(huán)比降低35.2%。今年前七個月，銷售總額超千億元房企6家，較去年同期減少4家；銷售總額百億元房企51家，較去年同期減少34家。前100位房企權(quán)益銷售額為16771.2億元，權(quán)益銷售面積為9210.6萬平方米。

　　從市場表現(xiàn)來看，7月，市場進入傳統(tǒng)銷售淡季，根據(jù)中指數(shù)據(jù)初步統(tǒng)計，重點城市新房銷售面積同比下降約10%。低基數(shù)下同比降幅較上半年有所收窄，但市場依然面臨調(diào)整壓力，核心城市二手房價格回落后性價比凸顯，也對新房市場造成分流。二手房延續(xù)“以價換量”態(tài)勢，核心城市二手房成交量環(huán)比小幅下降，同比增幅擴大。中指院分析認為，整體來看，隨著下半年市場高基數(shù)影響減弱，預計全國新房銷售同比降幅將有所收窄，但市場仍處筑底階段。房企應重點關(guān)注政策面，加強活動促銷去庫存，提升銷售能力，為“金九銀十”做好準備。